Twoja Tajemna to kameralna inwestycja położona na Białołęce - jednej z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy, która swoją popularność zawdzięcza świetnej infrastrukturze, dobrej komunikacji w Warszawą oraz atrakcyjnym cenom mieszkań.
Rozpoczęcie inwestycji planowane jest w 2021. Ruszyła sprzedaż.
Na kondygnacji podziemnej znajduje się garaż z 25 miejscami postojowymi i 6 boksami rowerowymi . Na kondygnacjach naziemnych jest 21 mieszkań (2,34,5 pokojowych) oraz 14 komórek lokatorskich.
Absolutnym hitem naszej oferty są apartamenty 4 i 5 pokojowe z ogromnymi ponad 100 metrowymi tarasami!
Mieszkania
Parter
Na parterze znajduje się 8 mieszkań ( 2,3 i 4 pokojowych) z tarasami i z dostępem do wydzielonych ogródków przydomowych z prawem wyłącznego korzystania.
1 Pietro
Na 1 piętrze kolejnych 7 mieszkań ( 2,3 i 4 pokojowych), każde z balkonem a mieszkanie 4 pokojowe posiada duży 50-metrowy taras.
2 Piętro
Na 2 piętrze znajduje się 4 mieszkania 1,2 i 3 pokojowych oraz duży, 5-pokojowy apartament z ogromnym tarasem o metrażu 127 m2!
3 Pietro
Na ostatnim, 3 piętrze umiejscowione są 2 mieszkania – 2 pokoje z balkonem oraz 5-pokojowy apartament z dużym balkonem (20 m2) oraz 166 metrowym ogromnym tarasem!
Bezpieczeństwo
Atutem naszej inwestycji jest również bezpieczeństwo.
Kotłownia, zaopatrująca budynek w gaz miejski ma bardzo bezpieczną lokalizację - na dachu budynku.
W garażu podziemnym będą zainstalowane zabezpieczenia przeciwpowodziowe.
Planowany termin oddania do użytkowania to wrzesień 2023r.
- Harmonogram wpłat uzależniony od postępu prac budowlanych.
- Rachunek powierniczy zapewnia bezpieczeństwo transakcji.
- Wsparcie doradców w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup mieszkania.
Standard wykończenia budynku i mieszkań
Konstrukcja budynku
- Konstrukcja żelbetowa/murowana
- Część podziemna (płyta fundamentowa i ściany garażu) wylewana z żelbetonu w technologii białej wanny (beton wodoszczelny)
- Ściany nadziemia murowane, pustak ceramiczny 18,8 cm lub silka 20 cm+ ocieplenie ze styropianu 20 cm
- Ściany międzylokalowe z cegły Silka gr. 20 cm, ścianki działowe w systemie multigips 8 cm
- Stropy monolityczne, schody i nadproża wylewane z żelbetonu
- Konstrukcja dachu – dach płaski żelbetowy
Elementy wykończenia budynku
- Pokrycie dachu warstwami hydroizolacyjnymi, obróbki blacharskie z blachy płaskiej
- Elewacje – ocieplone styropianem, tynk mineralny i silikatowy, we fragmentach płytki imitujące cegłę
- Okna z pakietem trzyszybowym o podwyższonej klasie energetycznej, od zewnątrz w okleinie kolorowej, od wewnątrz białe
- Drzwi wejściowe stalowe z szybami bezpiecznymi
- Drzwi do lokali stalowe,
- Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
- Balustrady na balkonach stalowe, lakierowane proszkowo w kolorze grafitowym, wypełnione płycinami ze szkła
- Tarasy i balkony pokryte warstwami hydroizolacyjnymi, wykończone płytami gresu lub betonu architektonicznego w systemie podłogi wentylowanej.
Instalacje
- Własna kotłownia na gaz ziemny
- Instalacje ciepłej i zimnej wody, oraz elektryczna, TV, Internet
- Liczniki wody i ciepła do każdego lokalu
- Instalacja wideofonowa
Wykończenie mieszkań
- Standard mieszkań deweloperski
- Tynki wewnętrzne gipsowe III kat.
- Szlichty podłogowe betonowe, półsuche, zacierane
- Instalacje wodno-kanalizacyjne, podejścia prowadzone natynkowo, bez białego montażu
- Instalacja elektryczne, zainstalowane gniazda/wyłączniki, bez montażu oświetlenia
- Instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami typu Purmo,
- Bez instalowania drzwi i parapetów wewnętrznych
Komórki lokatorskie
- W stanie surowym, wylewka betonowa, ściany nietynkowane, drzwi techniczne.
Boksy rowerowe
- W stanie surowym, wydzielone ogrodzeniem panelowym z siatki, drzwi systemowe ogrodzenia.
W części wspólnej
- Klatki schodowe i pomieszczenia wspólne wykończone, na podłodze, schodach i częściowo ścianach gres
- Ściany malowane, zainstalowane oświetlenie, gniazdka
- Przy schodach balustrady metalowe, wypełnione tralkami metalowymi
- Garaż – podłoga płyta betonowa, zacierana na mokro, ściany z surowego żelbetonu, nietynkowane, sufit ocieplony wełną mineralną, zaciągniętą klejem, malowany
- Instalacje prowadzone na ścianach i pod sufitem. Oświetlenie robocze i awaryjne
- Standard wykończenia pomieszczeń gospodarczych w części podziemnej taki jak w garażu
Media
- Zimna woda z sieci miejskiej
- Ciepła woda z własnej kotłowni opalanej gazem miejskim
- Kanalizacja miejska
- Instalacja elektryczna z sieci miejskiej
- Ogrzewanie centralne ze wspólnej kotłowni na gaz miejski
Zagospodarowanie terenu
- Dojście do budynku oraz zjazd do garażu z kostki brukowej betonowej
- Teren ogrodzony, brama wjazdowa sterowana pilotem, furtka z wideofonem
- Ogródki przynależne do mieszkań na parterze wygrodzone
- Teren ogródków obsiany trawą
- Teren przed budynkiem zagospodarowany, nasadzenia roślin ozdobnych
Chętnie odpowiemy na Twoje pytaniaBiuro sprzedaży
J-Property Marcin Jędrzejewski Spółka Komandytowa
ul. Zwycięzców 20 lok 2
03-936 Warszawa
Monika Mendel
+48 697 100 006